Ευκαιρίες χρηματοδότησης μέσω leasing

Μεγάλη ώθηση στη χρηματοδότηση της πραγματικής οικονομίας μέσω του leasing προβλέπουν οι εταιρείες του κλάδου, μέσω του νέου Αναπτυξιακού Νόμου. Ωστόσο, η πρόβλεψη για επέκταση του leasing για ακίνητα και κινητά προς ιδιώτες εκτιμάται πως θα πάρει καιρό, καθώς οι όμιλοι θα χρειασθούν χρόνο προκειμένου να προετοιμαστούν για το leasing ιδιωτών, ενώ, παράλληλα, δεν υπάρχει ακόμη επαρκής δευτερογενής αγορά για διάθεση μεταχειρισμένων (π.χ. υπολογιστών), προκειμένου να αναπτυχθεί το operating leasing για ιδιώτες.

Επέκταση στο retail

Η επέκταση του leasing προς ιδιώτες, για κινητά και ακίνητα, θα μπορούσε να είναι το επόμενο βήμα της αγοράς, για το οποίο όμως, απαιτείται ακόμη αρκετή προετοιμασία τόσο σε τεχνικό όσο και σε διαδικαστικό επίπεδο. Όπως εξηγεί στο Capital.gr o Διευθύνων Σύμβουλος της Eurobank Leasing, κ. Χάρης Βλάχος, στο εξωτερικό, για παράδειγμα, μπορεί κάποιος να αποκτήσει υπολογιστή με leasing, π.χ. για 3 χρόνια και στη συνέχεια να αποκτήσει το επόμενο μοντέλο. Με τον τρόπο αυτό δεν βρίσκεται αντιμέτωπος με το πρόβλημα της τεχνολογικής απαξίωσης του εξοπλισμού, έχοντας στη διάθεσή του εξοπλισμό νέας τεχνολογίας.

Κάτι τέτοιο όμως, απαιτεί τη δημιουργία σχετικών οικοσυστημάτων για τη διαχείριση του εξοπλισμού και τη δημιουργία μιας ακόμα αγοράς που μπορεί να γίνει μέσω χονδρεμπόρων, προμηθευτών και λιανικών αλυσίδων, ώστε να προσφέρουν την εναλλακτική της χρηματοδοτικής ή λειτουργικής μίσθωσης, να παραλαμβάνουν το παλαιό μοντέλο, να υπολογίζουν την αναπόσβεστη αξία, να το μεταπωλούν σε χαμηλότερη τιμή ως second hand. Ακόμη και να πωλούν και να τιμολογούν κάποια ηλεκτρονικά προϊόντα ως scrap λαμβάνοντας υπόψη την ασφαλή αποθήκευση και ανακύκλωσή τους και όλες τις απαιτήσεις για την προστασία του Περιβάλλοντος.

Το leasing ακινήτων προς ιδιώτες αργεί

Αντίστοιχα, η επέκταση του leasing ακινήτων προς ιδιώτες, δηλαδή η απόκτηση μιας κατοικίας από ένα φυσικό πρόσωπο, αντί, π.χ. με δάνειο, ενέχει τις ίδιες δυσκολίες, πέραν του ότι πρόκειται για asset υψηλότερης αξίας και μεγαλύτερου κινδύνου. Συνεπώς, η επέκταση του leasing στους ιδιώτες και η δημιουργία μιας τέτοιας αγοράς θα χρειασθεί χρόνο για να αναπτυχθεί, καθώς οι παίκτες της αγοράς θα πρέπει να αποφασίσουν σε ποιους κλάδους και με ποιο τρόπο θα δραστηριοποιηθούν και η αίσθηση είναι πως μια τέτοια οργανωμένη αγορά δεν αναμένεται να λειτουργήσει άμεσα. Ειδικά στα ακίνητα απαιτείται μεγαλύτερη ανάληψη κινδύνων και σοβαρή υποστήριξη, δεδομένης της πολυπλοκότητας διαδικασιών και νομικών προαπαιτούμενων για τη διενέργεια πράξεων επί ακινήτων.

Το leasing δεν αφορά αυτούς που δεν έχουν πρόσβαση στον τραπεζικό δανεισμό

Εξάλλου, όπως προσθέτει ο κ. Βλάχος, η χρηματοδοτική μίσθωση μπορεί να είναι εναλλακτική του τραπεζικού δανεισμού, με φορολογικά και άλλα πλεονεκτήματα, δεν αποτελεί όμως εναλλακτική για επιχείρηση και για ιδιώτη που δεν πληροί τα τραπεζικά κριτήρια. Αν για παράδειγμα, ένας ιδιώτης δεν μπορεί να πάρει δάνειο, οποιουδήποτε είδους λόγω τραπεζικών κριτηρίων, δεν μπορεί να πάρει ούτε leasing. Επιπλέον, τα πιστωτικά κριτήρια και τα επιτόκια κινούνται στα ίδια επίπεδα με τα τραπεζικά, με μικρές διαφοροποιήσεις, λόγω της φύσης του εργαλείου της χρηματοδοτικής μίσθωσης.

Πηγή: stereanews.gr

Αργότερο

Διαμέσου της αναγεννητικής γεωργίας το μέλλον του πρωτογενούς τομέα εκτιμά η Bayer

Πάνω σε τρεις άξονες στηρίζεται η νέα στρατηγική της Bayer για το μελλοντικό παραγωγικό μοντέλο στον πρωτογενή τομέα, η οποία παρουσιάστηκε σε ειδική εκδήλωση...

Γιορτάζουμε την Παγκόσμια Ημέρα Καρδιάς με συμμετοχή σε δωρεάν προγράμματα καρδιακής αποκατάστασης

Η Παγκόσμια Ημέρα Καρδιάς έχει θεσπιστεί από την Παγκόσμια Ομοσπονδία Καρδιάς (World Heart Federation – WHF) να γιορτάζεται στις 29 Σεπτεμβρίου με σκοπό την...

ΟΑΚΑ: Πόσο θα παραμείνει κλειστό

Η ενημέρωση που προσφέρουμε είναι προβολής και ενημέρωσης θεμάτων κοινωνικού, οικονομικού, πολιτιστικού, αθλητικού, εκπαιδευτικού, τουριστικού και πολιτικού περιεχομένου περισσότερα.Πηγή: stereanews.gr

Αγία Σοφία: Σάλος μετά τις φήμες για πώλησή της στο Βατικανό

Η ενημέρωση που προσφέρουμε είναι προβολής και ενημέρωσης θεμάτων κοινωνικού, οικονομικού, πολιτιστικού, αθλητικού, εκπαιδευτικού, τουριστικού και πολιτικού περιεχομένου περισσότερα.Πηγή: stereanews.gr

Σαντορίνη: Ανεμοστρόβιλος σήκωσε στον αέρα λυόμενο σπίτι

Η ενημέρωση που προσφέρουμε είναι προβολής και ενημέρωσης θεμάτων κοινωνικού, οικονομικού, πολιτιστικού, αθλητικού, εκπαιδευτικού, τουριστικού και πολιτικού περιεχομένου περισσότερα.Πηγή: stereanews.gr