ΕΝΦΙΑ: «Παγώνουν» οι αλλαγές – Προχωρά η ευθυγράμμιση αντικειμενικών με εμπορικές τιμές

Προχωρούν οι νέες αντικειμενικές αξίες, αλλά «παγώνoυν» οι αλλαγές στον υπολογισμό του φετινού ΕΝΦΙΑ. Σε αυτή τη συμβιβαστική λύση φαίνεται να καταλήγουν στο Υπουργείο Οικονομικών για την φορολογία ακινήτων κατά την τρέχουσα χρονιά που είναι ιδιαίτερα δύσκολη λόγω της συνεχιζόμενης επέλασης της πανδημίας του κορονοϊού.

Έτσι η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές θα προχωρήσει όπως και η επέκταση του συστήματος αντικειμενικών αξιών σε περίπου 3500 περιοχές της χώρας. Βέβαια οι νέες αντικειμενικές που θα προκύψουν δεν θα ληφθούν υπόψη στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, που θα παραμείνει στα ίδια επίπεδα με πέρυσι. Αυτό σημαίνει ότι ο ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος πάνω από 6 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα υπολογιστεί με τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν σήμερα και όχι με τις νέες τιμές ζώνης οι οποίες  θα έχουν ευθυγραμμιστεί με τις εμπορικές αξίες.

Όπως υποστήριξε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας σε συνέντευξή του στην Καθημερινή, η μεταρρύθμιση στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών προχωράει σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα. «Εχει επεκταθεί η κάλυψη του συστήματος του αντικειμενικού προσδιορισμού στο 98% του πληθυσμού εντός σχεδίου, από 85% που ήταν όταν αναλάβαμε. Έτσι, διευρύνεται η φορολογική βάση. Επίσης, έχει ολοκληρωθεί η πανελλαδική εκτιμητική άσκηση από τους πιστοποιημένους ιδιώτες εκτιμητές, ώστε να εναρμονιστούν οι αντικειμενικές αξίες με τις εξελίξεις στην αγορά, ή αυτό που συχνά χαρακτηρίζουμε ως εμπορικές αξίες».

Όσον αφορά στην εναρμόνιση των συστατικών του ΕΝΦΙΑ ο υπουργός Οικονομικών υπογράμμισε  ότι  «για αυτό το βήμα λαμβάνουμε υπόψη και τις συνθήκες που έχουν διαμορφωθεί όλη αυτή την περίοδο στην ελληνική οικονομία, αλλά και τις προϋποθέσεις που πρέπει να συντρέχουν για να επιτευχθεί –με ασφάλεια– ο στόχος της κοινωνικά δικαιότερης και οικονομικά αποτελεσματικότερης φορολόγησης στην ακίνητη περιουσίας». Σημειώνεται ότι και οι εκπρόσωποι των ιδιοκτητών ακινήτων και φορέων της αγοράς έχουν ζητήσει να μη γίνει καμία αύξηση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων μέχρι το τέλος της πανδημίας

Πάντως οι ιδιώτες εκτιμητές ακινήτων που έχει προσλάβει το υπουργείο Οικονομικών  έχουν παραδώσει τις εισηγήσεις τους για τις νέες τιμές ζώνης. Σύμφωνα με πληροφορίες, προτείνουν αυξήσεις 30%, 50% ακόμη και 100% σε ορισμένες περιοχές. Στα βόρεια προάστια, οι αυξήσεις είναι μικρότερες, ενώ αντίθετα σε τουριστικές περιοχές αλλά και σε μικρά χωριά είναι πολύ μεγάλες και οι εισηγήσεις κινούνται σε αύξηση κατά 90%-100%.

Βέβαια, για το 90% των τιμών που εισηγήθηκαν, δεν έχουν λάβει υπόψη τους καθόλου την επίδραση της πανδημίας στην αγορά των ακινήτων καθώς αυτές υποβλήθηκαν στο υπουργείο Οικονομικών στις αρχές Μαρτίου του 2020 πριν δηλαδή ξεσπάσει η κρίση του κορονοϊού. Ωστόσο, όπως αναφέρουν ειδικοί της αγοράς, τα ακίνητα αντιστέκονται στην πανδημία και οι τιμές παραμένουν στα ύψη καθώς εκτιμάται ότι οι αγοραπωλησίες θα πάρουν ξανά τα πάνω τους μετά το καλοκαίρι, όταν η χώρα θα αφήνει πίσω της τον εφιάλτη του κορονοϊού.

Οι νέες αντικειμενικές τιμές επρόκειτο να ισχύσουν από το 2019, στόχος που τελικά δεν επιτεύχθηκε. Ακολούθως το χρονοδιάγραμμα μετατέθηκε για το 2020, όπου και λόγω της πανδημίας, δεν κατέστη δυνατή η ολοκλήρωση της αναπροσαρμογής τους.

Πηγή: imerisia.gr

Φωτογραφία: Intime

Πηγή: stereanews.gr

Αργότερο

Η TEKA Systems ολοκλήρωσε την εφαρμογή SAP Business One στη Revoil

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary...

Η Chevron αναθέτει στη Σωληνουργεία Κορίνθου τον υποθαλάσσιο αγωγό φυσικού αερίου Tamar

Η Cenergy Holdings ανακοινώνει ότι η Σωληνουργεία Κορίνθου, ο κλάδος σωλήνων χάλυβά της, επελέγη από την Chevron Mediterranean Ltd. για την κατασκευή...

Ποια είναι τα προβλήματα στους δρόμους της Στερεάς

Από τη Γενική Περιφερειακή Αστυνομική Διεύθυνση Στερεάς Ελλάδας ανακοινώνεται ότι, λόγω έντονων καιρικών φαινομένων, η κατάσταση στο οδικό δίκτυο έχει ως ακολούθως: Νομός Βοιωτίας Η κυκλοφορία...

ΕΤΕπ: 900 εκατ. ευρώ για επενδύσεις στον δημόσιο τομέα της Ελλάδας

Σημειώνεται πως με τη σημερινή σύμβαση, η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων θα χορηγήσει, σταδιακά, 1 δισ. ευρώ, συμμετέχοντας σε χρηματοδότηση που περιλαμβάνει εθνικούς και ευρωπαϊκούς πόρους, συνολικού...

Στερεά: Πως έχει η κατάσταση στο οδικό δίκτυο λόγω χιονιά

Από τη Γενική Περιφερειακή Αστυνομική Διεύθυνση Στερεάς Ελλάδας ανακοινώνεται ότι, λόγω έντονων καιρικών φαινομένων, η κατάσταση στο οδικό δίκτυο έχει ως ακολούθως: Νομός Βοιωτίας Η κυκλοφορία...