Η Noval Property αποκτά το 100% του εμπορικού κέντρου River West και της υπεραγοράς Ikea στη Λεωφόρο Κηφισού

 Παράλληλα, με το κτήριο The Orbit επιτυγχάνει την πρώτη πιστοποίηση κτηρίου στην Ελλάδα κατά Leed v4 for Core & Shell στο επίπεδο Platinum

Η Noval Property ανακοινώνει την ολοκλήρωση της συγχώνευσης δια απορροφήσεως της ΜΕΤΕΜ Α.Ε. Εμπόριον Μετάλλων και Επενδύσεις σε Ακίνητα Ανώνυμη Εταιρία» (εφεξής καλουμένη «ΜΕΤΕΜ»).

Ως αποτέλεσμα της εν λόγω συγχώνευσης η Noval Property, ως καθολική διάδοχος της ΜΕΤΕΜ, καθίσταται αυτοδικαίως, από την 30η Οκτωβρίου 2020, ιδιοκτήτρια του συνόλου των ακινήτων της ΜΕΤΕΜ, ενώ η Noval Property υπεισέρχεται στο σύνολο των δικαιωμάτων και των υποχρεώσεων της METEM. Συνεπεία της ως άνω συγχώνευσης, η Noval Property αποκτά την πλήρη κυριότητα του εμπορικού κέντρου River West και της υπεραγοράς Ιkea στη Λεωφόρο Κηφισού (προηγουμένως η Noval Property ήταν κυρία ποσοστού 54,428% εξ’ αδιαιρέτου των ακινήτων αυτών).

Σημειώνεται ότι μέσω της συγχώνευσης, η αξία του χαρτοφυλακίου επενδυτικών ακινήτων της Noval Property διαμορφώνεται πλέον στα 349,1 εκ. ευρώ pro forma με βάση τις αξίες των ακινήτων της 30.06.2020. Επικαιροποιημένες εκτιμήσεις των ακινήτων θα πραγματοποιηθούν στις 31.12.2020.

Παράλληλα, η Noval Property, πιστή στη δέσμευσή της για ανάπτυξη πράσινων κτηρίων με το χαμηλότερο δυνατόν περιβαλλοντικό αποτύπωμα, ανακοινώνει ότι το κτήριο γραφείων The Orbit επί της Λεωφόρου Κηφισίας 115 πιστοποιήθηκε κατά LEED v4 for Core & Shell στο επίπεδο Platinum. Eίναι δε το πρώτο έργο που επιτυγχάνει τη συγκεκριμένη πιστοποίηση στην Ελλάδα.

Η πιστοποίηση αυτή έρχεται σε μία εποχή κατά την οποία η εντεινόμενη κλιματική αλλαγή αλλά και η πανδημία δημιουργούν την ανάγκη για βιώσιμα και ανθεκτικά κτήρια με υγιείς χώρους εργασίας. Με την εφαρμογή του LEED στο κτήριο έχουν επιτευχθεί η βέλτιστη ενεργειακή απόδοσή του και η ελαχιστοποίηση των αναγκών του σε νερό. Επιπρόσθετα, στο έργο εφαρμόστηκε εκτεταμένο πρόγραμμα commissioning των Η/Μ συστημάτων για τη διασφάλιση της ορθής και αποτελεσματικής τους λειτουργίας. Επιπλέον, οι εσωτερικοί χώροι του χαρακτηρίζονται από υψηλά επίπεδα ποιότητας, λόγω των συνθηκών που επηρεάζουν καθοριστικά τη βελτίωση του βαθμού ικανοποίησης των χρηστών, όπως η αυξημένη παροχή νωπού αέρα, φυσικού φωτισμού, θεάσεων προς το εξωτερικό, αλλά και η χρήση μη τοξικών βαφών και επιχρισμάτων. Σημειώνεται ακόμα η βέλτιστη περιβαλλοντική διαχείριση του εργοταξίου και η χρήση περιβαλλοντικά φιλικών υλικών. Χαρακτηριστικά αναφέρεται ότι σημαντική ποσότητα υλικών έχουν περιεκτικότητα σε ανακυκλωμένο περιεχόμενο και επιπλέον έχουν παραχθεί ή εξορυχθεί σε  κοντινή απόσταση από το Έργο, συμβάλλοντας στην άμβλυνση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος του ακινήτου.

Συνολικά, η εφαρμογή του LEED στο Έργο συνέβαλε καθοριστικά στη μείωση των λειτουργικών δαπανών, τη δημιουργία προστιθέμενης αξίας για το ίδιο το κτήριο, τον προσδιορισμό ενός πλαισίου που συμβάλλει στην αύξηση της παραγωγικότητας των χρηστών του κτηρίου και στην υπερβατική σύγκλιση του ακινήτου με τις νέες απαιτήσεις που θέτει η παγκόσμια αγορά ακινήτων.

Σχετικά με τη Noval Property

Η Noval Property είναι η δεύτερη μεγαλύτερη ελληνική ΑΕΕΑΠ βάσει αξίας χαρτοφυλακίου ακινήτων. Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Noval Property, το οποίο περιλαμβάνει 42 ακίνητα κατά κύριο λόγο στην Ελλάδα και επιλεκτικά στη Βουλγαρία, αποτελείται από κτήρια γραφείων, εμπορικά κέντρα, ξενοδοχεία και βιομηχανικά κτήρια συνολικής δομημένης επιφάνειας 430.000 τ.μ. περίπου. Η αξία αποτίμησης των ακινήτων της pro forma με βάση τις αξίες της 30.06.2020 είναι 349,1 εκ. ευρώ. Η Noval Property είναι θυγατρική της Viohalco στον κλάδο ακινήτων.

Πηγή: stereanews.gr

Αργότερο

Βελτιωμένες πρoσφορές για την Εγνατία Οδό ζητά το ΤΑΙΠΕΔ

Νέες βελτιωμένες προσφορές για την Εγνατία Οδό ζητά το ΤΑΙΠΕΔ από τις κοινοπραξίες των ΓΕΚ Τέρνα και Μυτιληναίου, λόγω, των αποκλίσεων που υπήρξαν στις δεσμευτικές προσφορές που...

Παίγνια έρωτος στη Χαλκίδα

Το Αρχαιολογικό Μουσείο Χαλκίδας «Αρέθουσα» φιλοξενεί στην εσωτερική του αυλή την παράσταση «Ερωτοπαίγνια» εμπνέεται από την ανάγκη των δημιουργών της να μιλήσουν για τον έρωτα. Τον έρωτα...

Τι καταβάλλεται από υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, e-ΕΦΚΑ και ΟΑΕΔ

Για την ερχόμενη εβδομάδα δεν υπάρχουν προγραμματισμένες πληρωμές από τον ΟΠΕΚΑΠερί τα 105,5 εκατ. ευρώ σε 171.000 περίπου δικαιούχους θα καταβληθούν από το υπουργείο...

Πέθανε ο Τόλης Βοσκόπουλος

Μια τεράστια απώλεια για το ελληνικό τραγούδι έγινε γνωστή το πρωί της Δευτέρας. Ο Τόλης Βοσκόπουλος έφυγε από τη ζωή σε ηλικία 81 ετών.Ο...

Προτάσεις αντιμετώπισης των ανατιμητικών τάσεων στα τιμολόγια του ηλεκτρικού

Μέτρα για την ανάσχεση των ανατιμήσεων στα τιμολόγια του ηλεκτρικού που προκαλούνται από την αύξηση των τιμών του φυσικού αερίου και των δικαιωμάτων εκπομπής...