Μειωμένα ενοίκια: Όσα πρέπει να ξέρετε για Απρίλιο, Μάιο και Ιούνιο

Με αρκετή υπομονή θα πρέπει να οπλιστούν οι ιδιοκτήτες ακίνητων καθώς τα κουρέματα ενοικίων είναι πιθανόν να συνεχιστούν, σε περιορισμένη έκταση μέχρι και τον Ιούνιο, ενώ η διαδικασία των αποζημιώσεων μπορεί να τραβήξει μέχρι και τον ερχόμενο… Αύγουστο!

Το… “ευχάριστο” είναι ότι, ειδικά για τον περασμένο Απρίλιο, οι αποζημιώσεις για τα “κουρέματα” των ενοικίων θα δοθούν προκαταβολικά. Δηλαδή, πρώτα θα γίνουν οι πληρωμές και μετά θα υποβληθούν οι δηλώσεις COVID από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Για τον Μάιο τα πράγματα είναι κάπως πιο περίπλοκα καθώς άρχισε, σταδιακά, το άνοιγμα κάποιων επιχειρήσεων, ενώ εξαιρέθηκαν οι λεγόμενες πληττόμενες επιχειρήσεις, αυτές δηλαδή που πλήρωναν μειωμένο ενοίκιο κατά 40%. Αν τελικά δεν ακολουθηθεί η αυτοματοποιημένη διαδικασία της προκαταβολής της αποζημίωσης τότε θα συμβεί το εξής: Θα προηγηθεί η υποβολή δηλώσεων COVID από τους δικαιούχους και μετά, κάπου μέσα στον Ιούνιο, θα ακολουθήσει η καταβολή των αποζημιώσεων. Για τον Ιούνιο, εξετάζεται η διατήρηση του μέτρου των μειωμένων ενοικίων (ίσως όχι της πλήρους αναστολής αλλά του μερικού “κουρέματος” τους) για όσες επιχειρήσεις λειτουργήσουν με περιοριστικούς όρους. Ειδικότερα:

Απρίλιος: Μεταξύ 17 – 21 Μάιου αναμένεται να πληρωθούν οι αποζημιώσεις για τα “κουρέματα” (100% και 40%) που έγιναν στα ενοίκια τον περασμένο μήνα. οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στον τραπεζικό τους λογαριασμό τις αποζημιώσεις για τα ενοίκια του Απριλίου που φθάνουν έως το 80% των μισθωμάτων που δεν έχουν εισπραχθεί. Η καταβολή των αποζημιώσεων θα γίνει με βάση τις δηλώσεις Covid του Μαρτίου οι οποίες θα πρέπει να υποβληθούν έως τις 14 Μαΐου 2021. Αργότερα στις αρχές Ιουνίου και αφού θα έχουν αποζημιωθεί οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να υποβάλουν στην ΑΑΔΕ τις δηλώσεις για τα μειωμένα ενοίκια του Απριλίου.

Μάιος: Στα μέσα… Ιουνίου θα ξεκαθαρίσει εάν θα προηγηθεί η υποβολή δηλώσεων COVID ή θα ακολουθηθεί η αυτοματοποιημένη διαδικασία (που είναι και πιο πιθανό) όπου προκαταβάλλονται οι αποζημιώσεις και ακολουθεί η υποβολή των δηλώσεων. Για την ώρα, πάντως, εκκρεμεί η έκδοση της υπουργικής απόφασης με τους ΚΑΔ που δικαιούνται, αυτόν τον μήνα, πλήρη απαλλαγή από τα ενοίκια. Τα μηδενικά ενοίκια διατηρούνται για πέμπτο συνεχόμενο μήνα μόνο για τις επιχειρήσεις που παραμένουν με κατεβασμένα ρολά αλλά και για το λιανεμπόριο που άνοιξε εντός του Απριλίου. Ειδικότερα, όπως έχει ανακοινωθεί τα μηδενικά ενοίκια ισχύουν για τις επιχειρήσεις των κλάδων της εστίασης, του τουρισμού, του αθλητισμού, του πολιτισμού και των μεταφορών. Στις επιχειρήσεις με μηδενικά ενοίκια περιλαμβάνονται και τα γυμναστήρια, τα κέντρα διασκέδασης, οι μουσικές σκηνές, οι παιδότοποι. Το μέτρο του “κουρέματος” δεν εφαρμόζεται αυτόν το μήνα, για τις πληττόμενες επιχειρήσεις οι οποίες τους τελευταίους μήνες πλήρωναν ενοίκιο το οποίο ήταν «κουρεμένο» κατά 40%. Οι εργαζόμενοι που είναι σε αναστολή για ακόμη ένα μήνα θα πληρώσουν το 60% του ενοικίου για την κύρια κατοικία τους ή για την κατοικία του παιδιού τους που σπουδάζει σε άλλη πόλη μακριά από τον τόπο της μόνιμης κατοικίας του.

Ιούνιος: “Παράθυρο” για την συνέχιση του μέτρου του “κουρέματος” των ενοικίων και τον επόμενο μήνα άνοιξε το περασμένο Σάββατο ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας. Σύμφωνα με πληροφορείς το μέτρο, εάν τελικά προχωρήσει, θα εφαρμοστεί σε πολύ περιορισμένη ακτίνα δικαιούχων και ανάλογα με το πως θα εξελιχθεί το άνοιγμα της αγοράς. Ένα από τα σενάρια που εξετάζονται είναι να ισχύσει κούρεμα 40% στα ενοίκια των επιχειρήσεων που θα συνεχίζουν λειτουργούν με περιοριστικά μέτρα π.χ. γυμναστήρια, σινεμά, κλειστοί – εσωτερικοί χώροι διασκέδασης και εστίασης κλπ. Τα σχέδια αυτά θα ξεκαθαρίσουν στο τέλος του Μαΐου ώστε να καταβληθούν οι αποζημιώσεις κάπου μέσα στον Αύγουστο όπου η ΑΑΔΕ φιλοδοξεί να έχει κλείσει κάθε εκκρεμότητα με όλους τους κύκλους των αποζημιώσεων.

Πηγή: stereanews.gr

Αργότερο

Ποιους συμφέρει να κάνουν τώρα γονική παροχή

Μοναδική ευκαιρία για να περάσει η πατρική περιουσία στα χέρια των παιδιών, γλιτώνοντας τους φόρους που θα πλήρωναν εν ζωή για γονική παροχή, ή...

Ιωάννινα: Ο αργαλειός και η υφαντική τέχνη εργαλεία εναλλακτικής εκπαίδευσης στο πλαίσιο ευρωπαϊκού έργου

Η υφαντική χαρακτηρίζει τον χώρο της Ηπείρου. Συνδέεται με την πολιτιστική κληρονομιά του τόπου. Αποτελεί στοιχείο της ταυτότητάς του. Ο αργαλειός, κάποτε, έδινε αυτονομία...

30 χρόνια Απαράδεκτοι: Μια ωδή στη σειρά θρύλο

Εν έτει 2021 ο γράφων πιστεύει ακράνδαντα ότι η Δήμητρα Παπαδόπουλου δεν έχει συλλάβει στην ολότητά του το τι ήταν οι Απαράδεκτοι και πόσο...

Γάλλοι παραγγέλνουν κρασί από την πρώτη υποθαλάσσια κάβα της Χαλκιδικής

Στην ετικέτα του κρασιού γράφει: Ieris Oinos, εμφιάλωση 2017. Τόπος του, ο «Ξηροπόταμος» της Ιερισσού Χαλκιδικής, της περιοχής που «βλέπει» από την μία πλευρά...

Επίδομα θέρμανσης: Δεν αλλάζουν τα εισοδηματικά κριτήρια – Αυξάνεται το επίδομα βάσης

Αυξημένο επίδομα θέρμανσης θα λάβουν τον Δεκέμβριο όσα νοικοκυριά πληρούν τα προβλεπόμενα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Οπως ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στη Διεθνή Εκθεση Θεσσαλονίκης,...