Οι τιμές των ενοικίων στη χώρα μας έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, δημιουργώντας έντονη πίεση στα νοικοκυριά. Αναλυτές προβλέπουν ότι αυτή η τάση θα συνεχιστεί, παρόλο που η ένταση της αύξησης δεν είναι συγκρίσιμη με άλλες χώρες. Σύμφωνα με τον δείκτη τιμών SPI της Spitogatos, οι περιοχές που κατέγραψαν τις μεγαλύτερες αυξήσεις μέσης ζητούμενης τιμής ενοικίασης το τρίτο τρίμηνο περιλαμβάνουν το Νέο Φάληρο (31,4%), τον Άγιο Στέφανο (24,9%), την Πειραϊκή – Χατζηκυριάκειο (23,3%), τη Βάρη – Βάρκιζα (23,0%) και τον Μαραθώνα (22,2%).
Στην Αττική, οι αυξήσεις είναι επίσης εμφανείς. Σημαντική ανατίμηση παρατηρείται στον Πειραιά (9,7%) και τα Ανατολικά Προάστια (9,6%). Η μέση τιμή ενοικίασης στα Νότια Προάστια ανέρχεται στα 12,8 ευρώ ανά τ.μ., με αύξηση 8,6%, ενώ οι τιμές στα Βόρεια Προάστια αυξάνονται κατά 4,9%, φτάνοντας τα 11,3 ευρώ ανά τ.μ. Το κέντρο της Αθήνας συνεχίζει την ανοδική του πορεία με μέσο ενοίκιο 10,71 ευρώ ανά τ.μ., αυξημένο κατά 7,1% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Οι ακριβότερες περιοχές για ενοικίαση είναι τα νότια προάστια, οι Κυκλάδες και το κέντρο της Αθήνας. Στη Βουλιαγμένη, η μέση ζητούμενη τιμή αγγίζει τα 20 ευρώ ανά τ.μ., ακολουθούμενη από το Κολωνάκι (16,7 ευρώ/τ.μ.), τη Γλυφάδα (16,5 ευρώ/τ.μ.), το Παλαιό Ψυχικό (16 ευρώ/τ.μ.) και τη Βούλα (15,7 ευρώ/τ.μ.).
Ωστόσο, το Πέραμα παραμένει η πιο προσιτή περιοχή για ενοικίαση, με μέση ζητούμενη τιμή 6,7 ευρώ ανά τ.μ., που σημαίνει ότι για ένα σπίτι 80 τ.μ. το μηνιαίο κόστος μίσθωσης είναι 536 ευρώ. Επόμενες πιο προσιτές περιοχές είναι οι Αχαρνές (7,1 ευρώ/τ.μ.), το Καματερό και οι Άγιοι Ανάργυροι (7,1 ευρώ/τ.μ.), και το Κρυονέρι (7,3 ευρώ/τ.μ.).
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, παρά την αύξηση των τιμών, τα ενοίκια στην Ελλάδα εξακολουθούν να είναι αρκετά χαμηλότερα σε σύγκριση με το 2010. Συγκριτικά με το δεύτερο τρίμηνο του 2024 και το 2010, οι τιμές των ενοικίων στην Ελλάδα έχουν μειωθεί κατά 18%, ενώ πολλές άλλες χώρες της ΕΕ παρουσίασαν σημαντικές αυξήσεις. Για παράδειγμα, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στην Εσθονία (+203%), στη Λιθουανία (+178%), στην Ιρλανδία (+106%) και στην Ουγγαρία (+104%).
Πηγή: tovima.gr