Στοιχεία από το προσχέδιο του προϋπολογισμού που κατατέθηκε την περασμένη εβδομάδα στην Βουλή αποκαλύπτουν ότι δεν θα υπάρξει αύξηση των αντικειμενικών αξιών από το νέο έτος και ότι αυτές θα παραμείνουν παγωμένες για ολόκληρο το 2025. Σύμφωνα με αρμόδιο παράγοντα του υπουργείου Οικονομικών, η κυβέρνηση δεν έχει προγραμματίσει νέα αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης της εφορίας, γεγονός που θα φανερωνόταν στην αύξηση των εσόδων από τους τακτικούς φόρους ακίνητης περιουσίας, κυρίως από τον ΕΝΦΙΑ.

Η πρόβλεψη των εσόδων από τους τακτικούς φόρους ακίνητης περιουσίας για το 2025 ανέρχεται στα 2,39 δισ. ευρώ, μειωμένα κατά 39 εκατομμύρια ευρώ σε σύγκριση με το 2024. Η κύρια αιτία αυτής της μείωσης είναι η απόφαση μείωσης του ΕΝΦΙΑ κατά 20% για τους ιδιοκτήτες κατοικιών με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, οι οποίοι έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους κατά φυσικών καταστροφών.

Το υπουργείο Οικονομικών προγραμματίζει μόνο τις εντάξεις νέων περιοχών στο αντικειμενικό σύστημα, με 505 περιοχές και οικισμούς να αναμένονται εντός του 2025. Αυτές οι εντάξεις θεωρούνται απαραίτητες, καθώς παραμένουν εκκρεμείς εδώ και χρόνια και δημιουργούν στρεβλώσεις στη φορολογητέα αξία των ακινήτων. Οι υπεύθυνοι αναγνωρίζουν ότι η αγορά ακινήτων αποτελεί βασικό πυλώνα της οικονομίας και στόχος είναι η αποφυγή στρέβλωσης αυτής της ανάκαμψης.

Επιπλέον, έχουν δρομολογηθεί αλλαγές σε 100-200 περιοχές που βρίσκονται εκτός σχεδίου δόμησης αλλά εντός του αντικειμενικού συστήματος. Η διαδικασία καθορισμού των νέων τιμών στις περιοχές αυτές θα ξεκινήσει στις αρχές του 2025 και αναμένεται να διαρκέσει περίπου έξι μήνες. Οι εκτιμήσεις για την επανεξέταση των αντικειμενικών αξιών θα εξεταστούν από το 2026 και μετά.

Πηγή: tovima.gr